化州市戶外廣告設(shè)施使用權(quán)拍賣公告
受委托，定于2017年12月14日上午10時(shí)30分在茂名市明信拍賣有限公司（原化州拍賣行）四樓拍賣大廳舉行拍賣會(huì),拍賣出讓化州市鑒江片區(qū)戶外廣告設(shè)施使用權(quán)（使用期限從2017年12月15日起至2023年2月14日止），出讓起拍價(jià)為第一年120萬(wàn)元（每年按上一年度出讓價(jià)的5%遞增），競(jìng)買保證金40萬(wàn)元。
競(jìng)買人須為注冊(cè)資金在400萬(wàn)元以上且具有戶外廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買保證金須于2017年12月12日下午17時(shí)30分前繳交到開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號(hào)：654857747214，以到賬為準(zhǔn)，匯款企業(yè)名稱必須與競(jìng)買企業(yè)名稱一致。
注：符合上述資格的企業(yè)繳交競(jìng)買保證金后，須于2017年12月13日下午17時(shí)前攜帶繳款憑證和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)法人身份證原件、并帶備公章到茂名市明信拍賣有限公司核實(shí)企業(yè)資質(zhì)及辦理競(jìng)買登記手續(xù)，方可參加競(jìng)買。
詳情請(qǐng)到市公共資源中心了解或登陸茂名市明信拍賣有限公司網(wǎng)站（www.feedbackforfiction.com）查閱，資料備索。聯(lián)系電話：0668-7390238。
化州市公共資源交易中心
茂名市明信拍賣有限公司
拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)
依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《廣東省戶外廣告管理規(guī)定》、《茂名市戶外廣告設(shè)施和招牌設(shè)置管理規(guī)定》、《化州市城區(qū)戶外廣告設(shè)施設(shè)置管理暫行辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，以及《關(guān)于將化州市城區(qū)戶外廣告設(shè)置使用權(quán)分片區(qū)出讓經(jīng)營(yíng)的方案》所設(shè)條件，遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。為維護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的合法利益，制定本拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)：
一、拍賣人主持的拍賣活動(dòng)在公開和平等競(jìng)爭(zhēng)的條件下進(jìn)行，其一切活動(dòng)均具法律效力。
二、具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及意向的企業(yè)，須于2017年12月12日下午17時(shí)30分前將競(jìng)買保證金劃至開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號(hào)：654857747214（以到賬為準(zhǔn)，匯款企業(yè)名稱必須與競(jìng)買企業(yè)名稱一致）。拍賣成交后，競(jìng)得者的競(jìng)買保證金在其與化州市城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司簽訂出讓合同后，憑化州市城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司證明由茂名市明信拍賣有限公司按規(guī)定無(wú)息退回;未競(jìng)得使用權(quán)者，其競(jìng)買保證金由茂名市明信拍賣有限公司在拍賣會(huì)結(jié)束后按規(guī)定無(wú)息退回。
三、競(jìng)買人資格及要求：⑴具有戶外廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)方可參加本次戶外廣告設(shè)置使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)，本次活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)；⑵公司（企業(yè)）的注冊(cè)資金要求：競(jìng)買鑒江片區(qū)戶外廣告設(shè)置使用權(quán)的企業(yè)注冊(cè)資金須不少于400萬(wàn)元。
符合上述資格的企業(yè)繳交競(jìng)買保證金后，須于2017年12月13日下午17時(shí)前攜帶繳款憑證和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)法人身份證原件、并帶備公章到茂名市明信拍賣有限公司核實(shí)企業(yè)資質(zhì)及辦理競(jìng)買登記手續(xù)，方可參加競(jìng)買。
四、競(jìng)買企業(yè)須由法定代表人參加競(jìng)買，若委托其他代理人參加競(jìng)買，代理人必須出示授權(quán)委托證明書、有效代理公證文件及本人身份證件。
五、競(jìng)買號(hào)牌由登記的領(lǐng)牌人（企業(yè)）負(fù)責(zé)保管使用，并承擔(dān)履約責(zé)任和違約責(zé)任，號(hào)牌不能轉(zhuǎn)交他人使用，否則一切責(zé)任由號(hào)牌所登記的領(lǐng)牌人承擔(dān)。競(jìng)買結(jié)束后請(qǐng)將號(hào)牌歸還給茂名市明信拍賣有限公司工作人員。
六、戶外廣告設(shè)置使用權(quán)的相關(guān)要求：⑴戶外廣告設(shè)置使用權(quán)競(jìng)得人設(shè)置戶外廣告必須按《化州市中心城區(qū)戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃（2015-2020）》、《化州市城區(qū)戶外廣告設(shè)施和招牌設(shè)置管理暫行辦法》（化府辦〔2016〕7號(hào)）的相關(guān)要求及經(jīng)市城管局審批后方可設(shè)置；⑵戶外廣告設(shè)置使用權(quán)競(jìng)得人要保證設(shè)置戶外廣告設(shè)施的整潔、完好、美觀，如果因廣告設(shè)施破損殘舊影響市容市貌且經(jīng)市城市管理部門三次督促整改而不糾正的，取消該廣告設(shè)施的使用權(quán)，一經(jīng)取消，需重新補(bǔ)辦審批后方可設(shè)置；⑶新建建（構(gòu)）筑物外立面改造時(shí)需要設(shè)置戶外廣告或新增大型戶外廣告，符合規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)征得規(guī)劃部門意見后方可辦理廣告報(bào)批手續(xù)；⑷經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告（霓虹燈廣告除外），應(yīng)當(dāng)在廣告設(shè)施上公示設(shè)置人（單位）、經(jīng)營(yíng)人（單位）或委托人的姓名（名稱）和聯(lián)系電話，接受社會(huì)監(jiān)督；⑸按專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)置大型廣告點(diǎn)位如因城市建設(shè)需要或其他不可抗力因素造成無(wú)法設(shè)置的，經(jīng)規(guī)劃部門同意后可作適當(dāng)調(diào)整；⑹要配合我市進(jìn)行公益廣告宣傳，在市委、市政府需在已出讓的廣告點(diǎn)位進(jìn)行公益宣傳時(shí)，要無(wú)條件服從；⑺要按照廣告專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)違規(guī)設(shè)置的戶外廣告進(jìn)行拆除，且拆除后不能再在該點(diǎn)位上設(shè)置廣告。
七、戶外公益廣告設(shè)置的要求：⑴要在鬧市區(qū)、主干道等重要位置按戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃要求，設(shè)置不少于該片區(qū)30%的公益廣告牌；⑵市區(qū)在建、未建建筑工地的圍墻、圍擋要發(fā)布公益廣告，且公益廣告面積不得少于工地圍墻、圍擋總面積的1/3，其中臨主干道的，不得少于工地圍墻、圍擋總面積的1/2；⑶戶外廣告設(shè)施版面不得空白，廣告設(shè)施設(shè)置后暫不發(fā)布廣告且超過(guò)15天的，須發(fā)布臨時(shí)性公益宣傳廣告；⑷戶外公益廣告專用設(shè)施只能發(fā)布公益廣告，不能用作商業(yè)用途。本規(guī)則未詳細(xì)列明的有關(guān)規(guī)定，按化州市《化州市中心城區(qū)戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃（2015-2020）》、《化州市城區(qū)戶外廣告設(shè)施和招牌設(shè)置管理暫行辦法》（化府辦〔2016〕7號(hào)）等文件的要求執(zhí)行。
八、本片區(qū)的戶外廣告設(shè)置使用權(quán)按《關(guān)于將化州市城區(qū)戶外廣告設(shè)置使用權(quán)分片區(qū)出讓經(jīng)營(yíng)的方案》所載的范圍、方位、現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣。競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期間內(nèi)實(shí)地詳細(xì)察看標(biāo)的物及查閱有關(guān)資料，并向拍賣人索取廣告設(shè)置使用權(quán)的有關(guān)文本資料，充分了解拍賣標(biāo)的物的情況。拍賣人事先提供的資料參數(shù)僅用作參考，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
九、競(jìng)買人一旦辦理競(jìng)買手續(xù)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)參加本場(chǎng)拍賣活動(dòng)，即視為對(duì)本拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)的認(rèn)可，及表明已完全了解標(biāo)的情況，并自愿承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任。
十、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻礙其他競(jìng)買人報(bào)價(jià)競(jìng)投，不得妨礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作；不得惡意串通，更不能有任何形式的操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其競(jìng)買資格及不予返還其競(jìng)買保證金，并追究其法律責(zé)任。根據(jù)《拍賣法》第三十七條規(guī)定：“競(jìng)買人之間惡意串通給他人造成損害的，拍賣無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。工商管理部門將依法處以最高應(yīng)報(bào)價(jià)的10%以上30%以下的罰款”。
十一、依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定：競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二、如交易有任何異議糾紛等，競(jìng)得人同意僅向委托人（化州市城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司）提出。如競(jìng)得人有損失的，則競(jìng)得人僅向委托人追討，概與拍賣人無(wú)關(guān)。如競(jìng)得人逾期未全額付清拍賣款，致標(biāo)的物重新拍賣的，競(jìng)得人所交的拍賣款（含保證金）在重新拍賣成交后，依法處理。
十三、競(jìng)得人的競(jìng)買行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，如因競(jìng)得人原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致交易不能完成的，競(jìng)得人需承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、在拍賣成交或付清款項(xiàng)之后，如遇不可拒力因素等，造成拍賣標(biāo)的滅失，而無(wú)法移交拍賣標(biāo)的給競(jìng)得人時(shí)，競(jìng)得人同意拍賣人只需不計(jì)利息退回已收取競(jìng)得人支付的款項(xiàng)，雙方同意解除已簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》，此時(shí)，雙方免責(zé)，互不追究對(duì)方責(zé)任。
十五、根據(jù)《拍賣法》第二十九條規(guī)定：“委托人在拍賣開始前可撤回拍賣標(biāo)的。”
十六、本場(chǎng)拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行，每次增價(jià)幅度由拍賣師決定。拍賣師宣布起拍價(jià)后，由競(jìng)買人舉起號(hào)牌競(jìng)相應(yīng)價(jià)，以最高應(yīng)（報(bào)）價(jià)拍定。
十七、當(dāng)拍賣師報(bào)價(jià)拍賣時(shí)，競(jìng)買人若應(yīng)價(jià)須舉起號(hào)牌，亦可舉號(hào)牌口頭報(bào)出高于拍賣師的報(bào)價(jià)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)（報(bào)）價(jià)不得反悔。拍賣師在競(jìng)買人應(yīng)（報(bào)）價(jià)的基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)，經(jīng)三次報(bào)價(jià)仍無(wú)人應(yīng)價(jià)，敲槌拍定以最高應(yīng)（報(bào)）價(jià)成交，雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交憑證》和《成交確認(rèn)書》，任何一方不得反悔，否則競(jìng)買保證金不予退還，并追究法律責(zé)任。
十八、拍賣成交金額即為廣告設(shè)置使用權(quán)的第一年出讓金，每年均按上一年度出讓金額的5%遞增。
十九、競(jìng)得人須在收到中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將第一年的出讓金劃至委托人指定賬戶（開戶行：化州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社文仙分社，賬號(hào)：80020000000947337，戶名：化州市城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司），否則視競(jìng)得人自動(dòng)放棄，繳納的保證金不予退還。繳交出讓金后競(jìng)得人憑中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書與委托人授權(quán)的化州市城市綜合管理局簽訂出讓合同。從第二個(gè)出讓年度起，使用權(quán)競(jìng)得人應(yīng)在每年的3月10日前將當(dāng)年度的出讓金劃至指定賬戶（開戶行：化州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社文仙分社，賬號(hào)：80020000000947337，戶名：化州市城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司），逾期或未按時(shí)足額支付全部出讓金的，視為自動(dòng)放棄廣告設(shè)置使用權(quán)。競(jìng)得人取得廣告設(shè)置使用權(quán)后，需繳交合同保證金40萬(wàn)元，保證金在合同期滿后退還。
二十、競(jìng)得人除須支付成交價(jià)款（出讓金）外，另須按五個(gè)出讓年度的總出讓金額的2%支付拍賣傭金。標(biāo)的拍賣傭金劃至開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號(hào)：654857747214，拍賣傭金須在2017年12月21日下午5時(shí)前結(jié)清（以到賬為準(zhǔn)），逾期即按違約處理，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金將不予退回，并追究法律責(zé)任。
二十一、上述款項(xiàng)結(jié)清后，廣告設(shè)置使用權(quán)由委托人或委托人授權(quán)的化州市城市綜合管理局移交給競(jìng)得人按期按規(guī)定經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括稅、費(fèi)、金等)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
二十二、具體事宜以競(jìng)得人與委托人授權(quán)的化州市城市綜合管理局簽訂的《化州市鑒江片區(qū)戶外廣告設(shè)置使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。
